Pflichtenheft für den Investor des Bürohauses am Berliner Platz
Die Stadtratsfraktion Grünes Forum und Piraten wünscht sich für den geplanten Neubau des Bürohauses auf dem Berliner Platz vom Investor Hans-Peter Unmüßig, dass besondere Aspekte beim Bau berücksichtigt werden. Die Fraktion im Stadtrat hat dafür für die nächste Sitzung des Stadtrates ein umfangreiches Pflichtenheft beantragt.
Raik Dreher, Fraktionsvorsitzender: „Wir fordern unter anderem, dass der Bau eine helle Fassade halten soll, um im Sommer eine Aufheizung zu vermeiden, zudem attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten, wie Bänke im Innenhof oder eine Begrünung des Innenhofes, um ein besonderes Mikroklima zu schaffen, das im Sommer den Innenhof abkühlt. Außerdem wünschen wir uns ein Neukonzept für den Berliner Platz, einschließlich des Christian-Wilhelm-Wagner-Platzes, der zu einem verkehrsberuhigten Innenstadt-Platz entwickelt werden soll ohne Durchgangsverkehr.“
Pressemitteilung vom 4. Juni 2024.
Hier geht es zu unserem Antrag für den Stadtrat:
Antrag für den nächsten Stadtrat
– Gestaltung des neuen Bürohauses auf dem Berliner Platz
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin Steinruck,
folgenden Antrag bringen wir für die nächste Sitzung des Stadtrates ein:
Der Stadtrat beschließt, dass klimarelevante, soziale und architektonische Aspekte beim Neubau des Bürohauses auf dem Berliner Platz Berücksichtigung finden.
Begründung:
Auf dem Berliner Platz soll ein Bürohaus errichtet werden. Ein erster Planungsentwurf wurde am 13. Mai den Mitgliedern des Bau- und Grundstücksausschusses vorgestellt. Eckpunkte dieses Bürohauses sind eine 5- bis 7-stöckige Bebauung, eine Nutzung als Büro- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss sollen Gastronomie und Handelseinrichtungen einziehen. Die Bruttogeschossfläche soll in etwa bei 13.000 m² liegen. Die Anordnung des Gebäudes, seine Architektur sowie die Fassadengestaltungen sollen den Anforderungen an eine zeitgemäße Architektur gerecht werden und sich dabei gleichzeitig harmonisch in die bisherige städtebauliche Struktur einpassen. Darüber hinaus sollen die Dächer begrünte Dachterrassen werden.
Weitere Festlegungen liegen nicht vor.
Aus unserer Sicht der Stadtratsfraktion Forum und Piraten müssen allerdings verschiedene Aspekte beim Bau berücksichtigt werden. Dieser Antrag soll im Sinne eines Pflichtenheftes dem Investor an die Hand gegeben werden, damit diese auch Beachtung finden.
Klimarelevante Aspekte:
Wir sind für eine helle Fassade, um mögliche Aufheizungen zu reduzieren.
Wir wünschen uns eine maximale Begrünung der Fassade, nicht nur des Daches, sondern auch des Innenhofes. Das Gebäude soll – jedenfalls nach dem Planungsentwurf – eine hufeisenförmige Architektur erhalten. Im Innenhof des Gebäudes ist daher eine Begrünung unerlässlich, da diese den Innenhof kühlt und somit für das Mikroklima im Sommer wichtig ist. Wünschenswert ist auch ein Wasserspiel.
Soziale Aspekte:
Wir wünschen uns bequeme Sitzgelegenheiten in einer kommunikativen Anordnung, eine ansprechende Begrünung, eine Verschattung durch Bäume, Arkaden oder eine begründete Pergola für den Sommer.
Folgende Aspekte sollten bei der Architektur des Gebäudes und der Umgebungsgestaltung beachtet werden:
Soweit möglich sollen mehrere Modelle des Gebäudes vorgestellt und im Rahmen der Bürgerbeteiligung diskutiert werden. Möglicherweise ist eine Öffnung des Gebäudes hin zum Friedrich-Wilhelm-Wagener-Platz für die Entwicklung eines einheitlichen Stadtplatzes der bessere Entwurf.
Unabhängig davon wünschen wir uns eine Neugestaltung des Berliner Platzes, des Friedrich-Wilhelm-Wagner-Platzes und des Platanenhains in Sinne eines autofreien attraktiven Zentrumsplatzes, also ohne Durchgangsverkehr.
Diese Gesichtspunkte sollten bei der Erstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Berücksichtigung und ebenso Eingang in die Bürgerbeteiligung finden.
In diesem Sinne bitten wir um Ihre Zustimmung zu unserem Antrag.
Mit freundlichen Grüßen
Raik Dreher
Fraktionsvorsitzender
